· 2 мин четене
Ремонт на ново строителство: откъде да започнете
Купили сте апартамент на шпакловка и замазка. Ето кое е добре да се реши още преди да получите ключовете — и защо редът на нещата е по-важен от бързината.
Апартаментът „на шпакловка и замазка“ изглежда като празно платно: голи стени, замазка на пода, изводи за ток и вода на местата, които строителят е преценил. Именно това е и трудността: нищо не е решено, а всяко решение зависи от друго.
01
Започнете, преди сградата да е готова
СнимкаНай-честата грешка е да се чака Акт 16, за да се мисли за интериора. При ново строителство проектът може да бъде готов месеци предварително: разпределението, електрическите и ВиК точките, материалите, мебелите. Когато сградата стигне нужния етап, ремонтът започва подготвен, с поръчани материали и ясен график, вместо да се проектира и изпълнява едновременно.
Допълнителен плюс: докато сградата се строи, понякога е възможно да се поискат промени от строителя, например преместване на извод, което след това би било разбиване.
02
Редът на дейностите
СнимкаРемонтът на ново строителство има логична последователност и всяко прескачане струва пари:
- 01демонтаж и нови преградни стени, ако разпределението се променя
- 02електроинсталация и ВиК — по проект, с точни височини
- 03гипсокартон, окачени тавани и скрито осветление
- 04хидроизолация в мокрите помещения
- 05шпакловка и първо боядисване
- 06настилки и облицовки
- 07интериорни врати, санитария, осветление
- 08мебели по поръчка и монтаж на уредите
- 09финално боядисване и довършителни работи
03
Какво да решите най-рано
ВизуализацияТри неща определят всичко останало и е добре да са ясни първи:
- —Кухнята. Нейното разположение задава ВиК изводите, контактите и често осветлението на цялото общо помещение.
- —Баните. Позицията на душа, тоалетната и мивката определя ВиК разпределението, а подовото ниво — дали душът може да е на едно ниво с пода.
- —Климатизацията и таваните. Вътрешните тела и трасетата минават през таваните; ако таванът е вече затворен, е късно.
04
Колко време отнема
СнимкаЗависи от обхвата, но при апартамент с нормална площ пълният ремонт от проекта до нанасянето обикновено е въпрос на месеци, не на седмици. Мебелите по поръчка имат свой срок на изработка, който започва след като са взети точните размери от вече изпълнените стени. Доброто планиране подрежда тези срокове така, че екипите да не се чакат един друг.
Още от блога
2 мин четенеКакво включва интериорният проект и защо спестява пари при ремонтаИнтериорният проект не е само красиви картинки. Той е наборът от решения и чертежи, по които майсторите работят — и най-евтиният момент да промените нещо.
2 мин четене„До ключ“ или „до пантофи“: кое е за васДвата израза се използват често и не винаги с едно и също значение. Ето какво обикновено включва всяко от тях и как да изберете според ситуацията си.- 2 мин четенеКолко контакта са достатъчни? Електроинсталацията преди ремонтаКонтактите са най-евтината част от ремонта и най-дразнещата, когато ги няма където трябва. Какво да планирате стая по стая, преди да се затворят стените.
